Kaufpreis 159.000 €
21775 Ihlienworth
Zimmer 15
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 15
Größe: 293 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ausstattung: - 853m² Grundstück- 293m² Wohnfläche- 406m² Nutzfläche- 15 Zimmer- 10% unterkellert- 2 Garagen- 5 Stellplätze- Ölheizung von 2008 Objekt: Auf dem 853m² großem Grundstück inmitten des schönen Landkreises Cuxhaven wurde 1933 dieses Haus mit 293m² erbaut. Umfangreiche Modernisierungen fanden in den 1980er Jahren statt, hier wurden die Fenster und Leitungen des Hauses modernisiert. In den 1990er Jahren wurde das Dach, Türen und die Außenwand erneuert.Das zweistöckige Haus hat eine solide Struktur und bietet ein großes Potenzial für verschiedene Umbaumöglichkeiten. Es wurde ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, aber seine Architektur erlaubt es, es in zweiseparate Wohnungen, ein Mehrfamilienhaus, Ferienunterkünfte oder sogar ein Bürohaus umzuwandeln.Eine Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, das eine Fülle an Räumen birgt, die darauf warten, in gemütliche Wohnungen oder Büros umgewandelt zu werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und liebevoller Renovierung kann es zu einem privaten Rückzugsort oder einer eleganten Wohnung werden, die Ihnen den Atem raubt.Eine große Auffahrt mit Garagen und Abstellräumen runden das Ganze ab.Trotz des zusätzlichen Arbeitsaufwands bietet das Haus ein großes Potenzial für eine vielseitige Nutzung. Ob als Zuhause für zwei Familien, als Mehrfamilienhaus zur Vermietung oder als Bürohaus für verschiedene Unternehmen - die Flexibilität und solide Struktur des Hauses machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Investitionsmöglichkeiten. Stichworte: Nutzfläche: 406,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
