Kaufpreis 229.000 €
95632 Wunsiedel
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Wunsiedel-Holenbrunn in einer ruhige Lage und Wohnsiedlung. Zu A93 ca.3,5 km entfernung.Wunsiedel ist die Kreisstadt des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt im Tal der Röslau am Fuß der Kösseine. Wunsiedel ist Geburtsort des Schriftstellers Jean Paul und Austragungsort der alljährlichen Luisenburg-Festspiele.Bundesland: Bayern Regierungsbezirk: Oberfranken Höhe: 525 m. ü.NHNFläche:54,88 m² Einwohner: 9152 Bewölkerungsdichte: 167 Einwohner /m² Ausstattung: Objektbeschreibung . Baujahr: ca.1900 Massivhaus . Letzte Modernisierung 2002 . Wohnfläche: Ca.120 m² . Etagenzahl: 1 Etagen. EG: 2 Ladenzimmer , Ruheraum, Empfang, Bad/WC, Flur . 1OG: 4 Zimmer, WC, Bad, Flur . Heizung: Ölzentralheizung. Fenster: Holz / PVC mit Isolierverglasung. . Grundstück: ca.191 m² . Energieausweis: vorhanden. Energiebedarf: 220,74 kWh/(m²·a) Objekt: Das Anwesen befindet sich in der Festspielstadt Wunsiedel. Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr ca.1900 . Das Wohn-Geschäftshaus ist ca.1900 gebaut. Dazu gehört ein noch ein kleines Nebengrundstück.In dem Objekt sind ein Wohneinheit und 2 kleine Geschäfte vorhanden.Alle Einheiten sind langfristet und gut vermietet.Kaltmiete; 9.600 € / Jahr.Das Objekt ist im Innenstadt. Von hier aus können alle Anforderungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigt werden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet Provision: 4 % zzgl. MwSt. Bei Unterschrift des Notarvertrages ist diese verdient und fällig. zzgl. MwSt.zzgl. MwSt. Bei Unterschrift des Notarvertrages ist diese verdient und fällig.
