Kaufpreis 449.000 €
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * AKTUELL VERMIETET *Das Haus ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt - zum Verkaufsobjekt gehört die gemeinschaftliche Zufahrt zur Garage, die Einzelgarage, sowie die Terrasse (kein weiterer Gartenanteil)Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus (teilweise freistehend) mit insgesamt 5 Zimmer (Wohnzimmer + Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Dachstudio, Hobbyraum/ Büro im Keller).Das gesamte Haus ist hochwertig (Granitboden) ausgestattet, voll unterkellert und mit Fliesen ausgestattet.Das Badezimmer im Obergeschoss bietet eine Dusche sowie eine Badewanne. Es erwarten Sie großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und eine Terrasse.Zum Haus gehört ebenfalls eine Einzelgarage im Innenhof.Das 2001 erbaute Einfamilienhaus bietet insgesamt 154 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Hobbyraum, der perfekt als Partyraum oder als Büro (aktuell Nagestudio) genutzt werden kann.Das voll unterkellerte Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit vermietet.Die Fenster sind 2-fach verglast, Kunststoff-Isolierglas. Es verfügen alle Fenster über Rollläden mit elektrischen Rollläden)Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung von Viessmann versorgt, (Fussbodenheizung, teilweise Heizkörper in Schlafzimmer)INTERESSE AM OBJEKT? Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Im Anschluss erhalten Sie alle weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: - Einzelgarage inklusive- Granitboden- Terrasse- Tageslichtbad- Gäste-WC- komplette Unterkellerung- elektrische Rollläden Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Eggenstein-Leopoldshafen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Museen und zwei Friseure finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Eggenstein-Leopoldshafen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Museen und zwei Friseure finden Sie ebenfalls vor Ort. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt, fällig nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Makler
