Kaufpreis 1.050.000 €
10825 Berlin
Zimmer 4
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 1.050.000 €
Zimmer: 4
Größe: 168 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine begehrte Adresse direkt an der Grenze von Wilmersdorf zu Friedenau - im bayrischen Viertel. Ausstattung: Es handelt sich um eine imposante 4-Zimmer Stuckwohnung als Haus im Huas mit ca. 168 qm herrschaftlicher und Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Vom Entree aus gelangt man in die Küche mit Blick auf den 100 qm großem Garten. Desweitern befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer in der Wohnung. Die Wohnung befindet in einem erstklassigem Gesamtzustand. Es besteht bei Innenausstattung, Bädern und Küche leichter Modernisierungsbedarf.Der Parkettboden befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein alleiniges Sondernutzungsrecht am ca. 100 qm Garten.Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 749,- €. Hierbei ist eine Sonderumlage für die beschlossene Fassadenrenovierung mit eingerechnet. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, modernisiert Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
