Kaufpreis 442.033 €
04159 Leipzig
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 442.033 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Kurzbeschreibung: *** Verwirklichen Sie ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zum Eigennutz oder als Anlage *** Lage: Wahren liegt nordwestlich vom Leipziger Stadtzentrum und wird südlich begrenzt durch den Fluss "Neue Luppe". Auf dessen Deichen wurden vor Jahren Radwege angelegt die Sie an Schkeuditz vorbei nach Sachsen-Anhalt bringen. Auch das Neuseenland im Süden vonLeipzig ist hervorragend zu erreichen. Der Stadtteil ist zwar nicht groß, aber dafür ist der südliche Teil reich an Waldflächen (Auwald) und so zählt Wahren zu einer der grünsten Gegenden Leipzigs. Bekannt ist Wahren auch durch den Veranstaltungsort "Haus Auensee".Regelmäßig finden hier Konzerte von nationalen und internationalen Größen statt. Die Wohnbebauung ist in Wahren zweigeteilt. So finden wir zwischen der "Neuen Luppe" über die "Weiße Elster" hauptsächlich kleinere Einfamilienhaussiedlungen und Sportplätze. Diese Struktur erinnert noch sehr stark an den alten Dorfkern vor der Eingemeindung. Nördlich der Georg-Schwarz-Straße reduziert sich die Wohnbebauung auf vereinzelte Nebenstraßen, in denen Sie die Architektur der Gründerzeit sowie sanierte Vorwendebauten finden. Größtenteils ist hier Gewerbe ansässig. Aber die grüne Struktur des Südens zieht sich auch hier durch die reich begrünten Nebenstraßen. Die Hauptverkehrsader bildet die Georg-Schumann-Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Ausbau des Citytunnels können Sie von Wahren mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten ins Leipziger Zentrum oder nach Halle fahren. Ausstattung: . hochwertige Einbauküch. Videogegensprechanlage. geräuscharmer und barrierefreier Aufzug. einbruchssichere Wohnungstüren. moderne Badgestaltung. bodentiefe/ dreifachverglaste Fenster. elektrische Außenverschattung. hochwertiger Laminat- oder Fliesenbelag. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Außenstellplatz (optional) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
