Kaufpreis 427.000 €
21109 Hamburg
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 427.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die 3 ½ Zimmer Doppelhaushälfte (ca. 98m²) wurde um 1934 errichtet und 1975 um einen kleinen Anbau erweitert. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, das Wohnzimmer und ein rd. 11m² großes Zimmer im Dachgeschoss, ein Schlafzimmer und ein ½ Zimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 98m². Das Haus ist zum Teil mit einem Kriechkeller unterkellert, der als Installationsebene für Versorgungs-leitungen genutzt werden kann. Das Haus eignet sich optimal für 2 bis 3 Personen. Neben dem Haus gibt es noch eine massiv gemauerte Garage mit Abstellraum.Das Grundstück ist ein Traum und grenzt an die neuen Schiffhorner Wettern an. Derzeit hat das Grundstück noch eine Größe von rd. 1.093m², davon soll aber noch ein kleiner Streifen an den Nachbarn veräußert werden, so dass das Grundstück hinterher eine Größe von ca. 1.010m² bekommt. Das Wichtigste auf einen Blick:- 3 ½ Zimmer Doppelhaushälfte- Baujahr 1934 / Anbau 1975- Wohnfläche ca. 98m²- Grundstück 1.010m²- Bodenrichtwert 303 €/m²- Heizung Gas 2015- Große Garage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015 Provision: 3% inkl. MwSt.Vermittlungsprovision in Höhe von 6% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 3% inkl. MwSt.
