Kaufpreis 798.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. September 2023
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte erbaut in einem gewachsenen Umfeld mit ländlichem Charme, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnfläche verteilt sich nur auf 2 Ebenen und vermittelt eine geräumige Atmosphäre.Moderne Architektur, liebevoll ausgewählte und im Standard hochwertige Ausstattungsdetails eingebunden in wohnliche Grundrisse werden hier verwirklicht. Zusätzlich ist der gut belichtete Keller mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen wohnraumtauglich ausgestattet. Nur noch wenige Restarbeiten trennen Sie vom Wohnen im eigenen HeimBei diesem Projekt handelt es sich um ein Ensemble mit 2 Doppel- und 2 Einfamilienhäusern. Weitere Informationen zu diesem Bauobjekt können Sie gerne per Mail bei uns anfordern. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch oder für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ausstattung: Facts:+ Ziegelmauerwerk und Wärmedämmverbundsystem+ Holzfenster mit Aluvorsatzschale und 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung incl. Keller+ Duschbad im EG+ Familienbad im OG mit Doppelwaschtisch und Badewanne+ hochwertige Holztüren+ raumhohe Glastüre zum Wohnbereich+ elektr. Screens im gesamten Haus+ umweltfreundliche Luft/ Wärmepumpe+ Vorbereitung für PV und Wallbox+ ohne Provision+ Energieausweis wird nach Vorlage nachgereicht+ Garage und Stellplatz (zzgl. zum Kaufpreis 25.000 €) Lage: Mit ihren knapp 5000 Einwohnern ist der historische Ort Scheyern ein Kleinzentrum im Südwesten der Kreisstadt Pfaffenhofen. Allgegenwärtig ist hier das über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannte Benediktinerkloster Scheyern. Das Hotel Schyrenhof mit traditioneller Gaststätte lockt bei schönem Wetter viele Spaziergänger und Radfahrer auf eine erfrischende Maß in den schattigen Biergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken, zwei Kindergärten und zwei Kinderkrippen sowie die Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort. Weiterführenden Schulen und ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der ca. 5 km entfernten Kreisstadt Pfaffenhofen. Bekannt ist Scheyern auch durch die Berufs- und Fachoberschule für Wirtschaft und Technik. Über den Autobahnanschluss (A9), die B13 und die Zugverbindung (Haltestelle Reichertshausen oder Pfaffenhofen) sind die Wirtschaftszentren München und Ingolstadt in ca. 30 Minuten erreichbar. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr.KB Wohnbau - individual GmbH übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.Datenschutz:Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Immobilie zu dokumentieren benötigen wir die im Kontaktformular eingegebenen Daten. Wir brauchen diese zur Bearbeitung ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages abzielt.Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Provision: provisionsfrei
