Kaufpreis 353.869 €
93133 Burglengenfeld
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 353.869 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Ausstattung: Im Preis enthalten:- Dein Energieeffizienzhaus KfW40 - inkl. Bodenplatte- inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren)- inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m- inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung- inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)- inkl. Alu-Rollläden- inkl. Wärmepumpe ( Splitanlage )- inkl. Fußbodenheizung und Montage- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage- inkl. Elektropaket- inkl. Estrich und Trockenausbau (fast schlüsselfertig-Option)- inkl. Echtholztreppe mit Montage- inkl. Architektenleistung- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungIm Kaufpreis nicht enthalten:- Baunebenkosten- Grunderwerbskosten- GrundstückSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten offen zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen! Objekt: Willkommen in Burglengenfeld! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 732 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Entfaltung bieten.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Linoleum und können ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack ausgewählt werden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Dielen strahlen Wärme aus und verleihen dem Raum eine rustikale Note. Fertigparkett ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht. Fliesen eignen sich perfekt für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer Wasserbeständigkeit. Linoleum ist ein nachhaltiges Material, das in verschiedenen Farben erhältlich ist und einen angenehmen Gehkomfort bietet.Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihren Komfort. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 sorgen für eine effiziente Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Kino, ruhige Parks sowie einen Pool zum Entspannen. Auch die Nähe zum Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Flexibilität bei minimalem Aufwand.Die drei Dienstleistungspakete von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Je nach Ihren Vorlieben können Sie das passende Paket wählen und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.Zu den Leistungen des Dienstleistungspakets gehören unter anderem Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten, den Einbau eines effizienten Heizungspakets inklusive Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie Estrich- und Trockenbauarbeiten.allkauf steht für maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung. 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