Kaufpreis 353.869 €
92431 Neunburg vorm Wald
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2024
Kaufpreis: 353.869 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Ausstattung: Im Preis enthalten:- Dein Energieeffizienzhaus KfW40 - inkl. Bodenplatte- inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren)- inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m- inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung- inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)- inkl. Alu-Rollläden- inkl. Wärmepumpe ( Splitanlage )- inkl. Fußbodenheizung und Montage- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage- inkl. Elektropaket- inkl. Estrich und Trockenausbau (fast schlüsselfertig-Option)- inkl. Echtholztreppe mit Montage- inkl. Architektenleistung- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungIm Kaufpreis nicht enthalten:- Baunebenkosten- Grunderwerbskosten-GrundstückSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten offen zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen! Objekt: Herzlich Willkommen in Neunburg vorm Wald! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 711 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Linoleum und können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Dielen sorgen für eine rustikale und gemütliche Atmosphäre, während Fertigparkett eine edle Optik schafft. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Linoleum ist eine umweltfreundliche Wahl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus ist energieeffizient konzipiert und verfügt über die Energietypen Niedrigenergie und KFW40, was zu niedrigen Energiekosten führt und gleichzeitig die Umwelt schont.Die Umgebung des Hauses bietet alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Tennisplatz und Wald sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Um Ihnen die Realisierung Ihres Traumhauses so einfach wie möglich zu machen, bieten wir Ihnen exklusive Dienstleistungspakete an. Mit unserem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte kümmern wir uns um alle wichtigen Handgriffe beim Bau Ihres Hauses. Trockenbau, Estrich, Sanitär- Heizungs- und Elektroinstallation - alles wird von uns professionell erledigt.Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Bau Ihres Hauses ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - bei uns finden Sie das passende Paket.Zu unseren besonderen Leistungen gehören unter anderem der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel im Bereich Elektroinstallation. Bei der Heizung/Sanitärinstallation montieren wir die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit den entsprechenden Bauteilen und übernehmen auch die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Im Bereich Estrich liefern und verlegen wir Dämmung sowie Estrich einschließlich Randdämmstreifen für Sie. Beim Trockenbau kümmern wir uns um das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten sowie um Spachtelarbeiten.Unsere Häuser garantieren maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Zeitpunkt. Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie volle Kostenkontrolle ohne unliebsame Überraschungen.Zu jedem Haus gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.Lassen Sie sich von unseren Fachleuten beraten und planen Sie noch heute Ihr Traumhaus mit allkauf! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
