Kaufpreis 499.000 €
76185 Karlsruhe
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 3-Familienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.Die schöne, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss.Sie verfügt über 5 Zimmer auf insgesamt 143 qm. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und alle notwendigen Sanierungen wurden durchgeführt. So befindet sich ein schöner Holzboden und Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in den Bädern und die Fenster sind schallhemmend. Die Fenster zum Balkon eurden 2020 erneuert. Der Westbalkon verfügt über eine Markise. Im garten auf dem 743 qm großen Grundstück der sogar über einen Pool verfügt. Dieser Bereich zählt zum Gemeinschaftseigentum und kann von allen 3 Parteien genutzt werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil KA-Daxllanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar vor Ort.In 15 Gehminuten ist man bereits am Entenfang. Auch zahlreiche Sportvereine, die Nähe zum Rhein runden die tolle Infrastruktur ab. In die City sind es nur knapp 10 Minuten mit Auto oder S-Bahn. Auch die A5 ist über die B10 in Kürze zu erreichen Raumaufteilung: - Esszimmer- Wohnzimmer- Diele- Küche- Gäste-Bad- Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit Wanne- Garderobe- Balkon Besichtigungstermine: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Fragen, oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung Provision: 3,57% inkl MwSt aus dem notariellen Kaufpreis
