Kaufpreis 493.000 €
63773 Goldbach
Zimmer 7
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 493.000 €
Zimmer: 7
Größe: 234 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Goldbach/Unterafferbach OT.Unterafferbach liegt nur 2 kmh entfernt von Goldbach. Landkreis Aschaffenburg, Bundesland Bayern.Sie wohnen ruhig und idylisch, sind jedoch in wenigen Minuten im Zentrum für alle Tätigkeiten und Dinge des täglichen Lebens.Einrichtungen wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Kindergarten, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote, Sportvereine, Schwimmbad sind zeitnahzu erreichen.Gemeindeverwaltung gibt gerne Auskunft über kulturelle Möglichkeiten. Diese Informatione erhalten Sie an der Gemeinde Goldbach/ Unterafferbach. Objekt: Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen auf zwei Etagenmit Badezimmer und Küche. Es wurde 1955 gebaut und 1971 erweitert.Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung die separat vom Haupthauserrichtet wurde.Ein grosser Hofraum, Garage und genügend weitere Stellplätze für PKW oder sonstiges. Speziell für Kinder bietet das Anwesen viel Raum zur Gestaltung für Freizeit und Hobby.Das Wohnhaus hat am Erdgeschoß eine große Terrasse/Balkon.Am Obergeschoss ebenfalls ein geräumiger Balkon angeschlossen.Das gesamt Grundstück ist sehr gepflegt.--Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtungstermin-Kontaktieren Sie und per E-Mail und geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an.An: FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg, Römerstrasse 46Energieausweis: Eff.Kl. A , 42,8 kwh(m²a) Eine Renovierung sollte durchgeführt werden. Die technischen Voraussetzung sind auf dem aktuellen Stand.Der Garten ist liebevoll angelegt und wird Sie begeistern.--Eine sehr schöne Immobilie- ideal für die große Familie-- viel Raum für Kinder und Haustier--das Grundstück ist durch den umgehenden Zaun abschließbar und somit sicher. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 685,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 3.00 Provision: Maklercourtage 3,57% incl. 19% MWST. vom Kaufpreis zahlbar nach notarieller Beurkundung
