Warmmiete 2.800 €
22589 Hamburg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Warmmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.400 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung:: Ruhig, grün und unprätentiös. Klassische Sehenswürdigkeiten hat der Elbvorort Iserbrook kaum zu bieten. Muss er auch nicht – liegt er doch unweit der Elbe und dem schönen Blankenese. Darüber hinaus sind große Grünflächen wie der hübsche Hirschpark in Nienstedten oder der Waldpark Marienhöhe nicht weit entfernt.Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:Busse in das Zentrum von Blankenese, ins Elbe-Einkaufszentrum, nach Altona und zum S-Bahnhof Iserbrook sind zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, der S-Bahnhof Iserbrook in ca.15 Minuten.Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, das Elbe-Einkaufszentrum ist mit dem PKW in weniger als 7 Minuten zu erreichen. Schulen: Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe Objektbeschreibung:: Individuell geplante, voll unterkellerte Doppelhaus mit ca.120 m² Wohnfläche zzgl. 30 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie 15 m² Terrasse und einem eigenen großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum, gereumige Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Gäste-WC, im Dachgeschoss sind 3 sehr gut geschnittene helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne. Die klassische Architektur entspricht dem modernen Geschmack und bietet durch große Fensterflächen viel Licht zu jeder Tageszeit.Zur Haushälfte gehören zwei PKW-Stellplatze auf dem Grundstück.Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard und wird über eine Gastherme beheizt. Die Fenster sind mit Isolier-Doppelverglasung ausgestattet und bieten - ebenso wie die Hauseingangstür - eine erhöhte Einbruchsicherheit. Das insgesamt etwa 300 m² große, sonnige Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Es wird gärtnerisch angelegt kann von den Mietern komplett allein genutzt werden. Miete und Kaution:: Inklusivmiete 3.000,00 € inkl. aller Kosten Strom, Wasser, Heizung ( Vorauszahlungen) und InternetKaution: 2 - 3 MM Mietzeitraum:: Ab sofort frei bis 12 Monate mit evtl. Option auf Verlängerung. Bei Interesse:: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur ab den angegebenen Zeitraum angemietet werden. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen.Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic
