Hochwertig sanierte und gemütliche 3 Raumwohnung mit Balkon zu verkaufen

Kaufpreis 225.000 €
04159 Leipzig
Zimmer 3
Größe 74 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern. Das nördlich gelegene Stadtviertel hat eine sehr gute geografische Lage vorzuweisen: die Weiße Elster und die umliegende Auenlandschaft umschließen Möckern im Süden und prägen sein Erscheinungsbild auf unnachahmliche Weise.Das Stadtviertel selbst teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg- Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend. Erholung ist dabei garantiert.Hin und zurückDie Tramlinien 10 und 11 verbinden dasStadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs. Ausstattung: Das Haus und die Wohnung verfügen über:::: gepflegtes Gemeinschaftseigentum ohne Instandhaltungsrückstand::: Bäder wertig gefliest::: Parkett in allen Wohnräumen::: Balkon::: Isolierglasfenster, 3fachverglast, Außen- jalusetten::: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)mit Warmwasseraufbereitung::: Wechselsprechanlage Objekt: Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertig sanierten Etagenwohnung mit drei Zimmern und Balkon in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern.Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde um 1918 errichtet und 2012 kernsaniert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3% vom Kaufpreis
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