Kaufpreis 355.000 €
25795 Weddingstedt
Zimmer 7
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. September 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 7
Größe: 166 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger Wohnlage mit großem Garten und ObstbäumenDas Einfamilienhaus liegt in Weddingstedt mit etwa 2.300 Einwohnern, in ruhiger Dorflage und mit einem großen Garten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bankfilialen, Grundschule, Kindergarten und Gastronomie sind vor Ort und auch jungen Familien siedeln sich gern im Dorf an. Diverse Vereine, Tennisplatz und die Nähe zum heimischen Wald bieten auch einiges an Freizeitmöglichkeiten. Die Kreisstadt Heide ist nur ca. 3 km entfernt und ist auch mit dem Stadtbus zu erreichen. Ausstattung: Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang in den Garten und vorliegender überdachter Terrasse. Die großen Fenster fluten die Räumlichkeit mit natürlichem Licht und sorgen für eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Duschwanne im Obergeschoss, ein Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die im Obergeschoss liegende Einliegerwohnung bietet sich hervorragend zum Homeoffice an. Das Objekt überzeugt auf allen funktionalen Ebenen: Ein Vollkeller schafft zusätzliche Staufläche. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage.Abgesehen von der Küche und den Bädern sind bereits einige Modernisierungsmaßen vorgenommen worden. So wurden z.B. in den Wohn- und Schlafräumen die Bodenbeläge durch helles Laminat ausgetauscht. Die Küche in der Einliegerwohnung ist mit einer Hochglanzküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet.Entspannung bietet Ihnen der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse, hier können Sie auch bei regnerischen Tagen die frische Luft einatmen und sich erholen.Ein Energieausweis liegt vor. Objekt: Durch die Errichtung für die in 2026 geplante und fertig gestellte Batteriefabrik Northvolt ist diese Immobilie geradezu prädestiniert. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Standort der Fabrik.Nicht nur eine 4-köpfige Familie sondern auch das Mehrgenerationswohnen bietet sich aufgrund der vorhandenen Einliegerwohnung an. Zögern Sie nicht länger, denn es werden bis zu 3.000 Arbeitsplätze geschaffen!Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem grünen Wohngebiet von Weddingstedt. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 166,49 m², die sich auf 7 Zimmer, 2 Etagen plus Keller erstrecken und wurde im Jahr 1979 auf einem 750 m² großen Grundstück errichtet. Die schöne Wohnlage und die großzügigen Zimmer bieten ideale Bedingungen für Familien. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
