Warmmiete 1.880 €
37075 Göttingen
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Warmmiete: 1.880 €
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.490 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EURNettokaltmiete: 1.490,00 EUR Lage: Im beliebten Wohngebiet im Stadtbezirk "Ostviertel", nordöstlich der Göttinger Innenstadt, finden Sie das Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg". Umgeben von viel Grün und in Wald- und Feldnähe können Sie hier das Wohnen in Ruhe genießen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Weender Landstraße in ca. 6 Autominuten. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Göttinger Innenstadt. Hier gibt es natürlich auch viele Restaurants, Cafés und Bars. Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich verschiedene Kitas, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Georg-August-Universität Göttingen ist ca. 1,8 km entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad). Der Campus Nord der Universität Göttingen kann mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht werden.Die nächstgelegene Bushaltestelle "Stauffenbergring" erreichen Sie in ca. 3 Fuß-Minuten; die Bushaltestelle Nonnenstieg in ca. 6 Minuten. Durch die beiden Haltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt (ca. 10 Minuten), den Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten) sowie den Campus Göttingen (ca. 13 Minuten) auch ohne PKW gewährleistet. Die nächstgelegene Autobahn A 7 ist über die B27 innerhalb von rund 15 Minuten zu erreichen.Das Freizeitangebot im Umfeld lässt sich aufgrund der Nähe zu Grünflächen sowie zur Göttinger Innenstadt als gut bezeichnen. Ausstattung: . NEUBAU-Erstbezug. beliebte Lage im Ostviertel. mit Dachterrasse und Loggia. 4-Zimmer-Wohnung . ca. 105,59 m² Wohnfläche. Aufzug. gute Raumaufteilung. moderne Ausstattung . Echtholz-Parkett-Boden. glatte Wände/weiße Vliestapete. große, bodentiefe Fensterelemente. Bad mit Wanne und Walk-In-Dusche. großer, heller Wohnbereich. offener Kochbereich mit Einbauküche . Fußbodenheizung Fernwärme. elektrische Rollos. praktische Garderobennische. Multimedia-Anschlüsse in allen Zimmern. Kellerabteil. Tiefgaragenstellplatz für 90 €/Monat. begrünter Außenbereich (Fertigstellung ca. Herbst 2023)Gerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt! Objekt: Eine besondere Atmosphäre bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Auf der Dachterrasse und der Loggia können Sie sich im Sommer mit Blick in Ferne entspannen. Aber auch die moderne Ausstattung und die gute Raumaufteilung werden Ihnen gefallen. Der Familienbereich mit Wohnen/Kochen/Essen hat durch die bodentiefen Fensterelemente ein freundliches Ambiente und lässt sich gut einrichten. Selbstverständlich ist bereits eine Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Das moderne Bad mit Walk-In-Dusche und mit Wanne, das Gäste-WC, Echtholzparkett-Boden, weiße Wände, elektrische Rollos, Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.Von fünf Gebäuden mit freifinanzierten Wohnungen sind nun in drei Häusern die Wohnungen bezugsfertig. Die 19 Wohnungen in Haus 76a, die 15 Wohnungen in Haus 74a und die 17 Wohnungen in Haus 72a mit 1 bis 4 Zimmern verteilen sich jeweils auf 4 bis 5 Etagen.Die Grundrisse sind durchdacht und funktional mit größtenteils Balkonen/Terrassen/Loggien. Moderne Bäder, Parkett-Boden, Einbauküchen mit Markengeräten, elektrische Rollos und Fußbodenheizung bieten den gewünschten Neubau-Komfort. Selbstverständlich sind die Wohnungen bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller/Abstellraum und Tiefgaragenplätze sowie E-Stellplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.Neubau-Quartier "Am Nonnenstieg": Die Einweihung der Skulptur "Göttinger 7" des lokalen Künstlers Frank-Helge Steuer, war ein besonderes Ereignis und wird künftig den Namen des Quartiers prägen. Die Bebauung des Grundstücks mit sieben Neubau-Häusern in moderner Architektur und in KfW 55-Standard wird durch begrünte und gestaltete Außenanlagen aufgelockert. Insgesamt entstehen 214 Wohnungen. Die Fertigstellung der anderen Häuser mit freifinanzierten Wohnungen ist im 3. Quartal 2023 geplant. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
