Kaufpreis 349.000 €
97657 Sandberg
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Größe: 225 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem zweistöckigen teilsanierten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben acht schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Haus kann zudem ganz oder teilweise als Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1977 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung (2018 neu) beheizt. Im vorhandenen Kellerraum und im Nebengebäude (Gartenhaus mit Garage/Werkstatt) können Sie alles für Hobby und Bastler bequem unterbringen. Großer Garten für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 850 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks ist noch ausreichend Platz für eine Garage (in Planung bereits enthalten); Raumaufteilung: Es stehen insgesamt 3 Wohnungen auf 3 Etagen zur Verfügung. Diese können einzeln genutzt werden (Zugang EG separat) oder auch zusammen als Familienwohnsitz über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Alle Wohnungen besitzen eine eigene Küche (EBK nicht inkl.), und Bad/Toilette; Im UG gehört eine große Terrasse, im EG ein umlaufender Balkon und im DG ein überdachter Balkon zur Wohnung.Insgesamt stehen ca. 225m2 Wohnfläche und 300m2 Geschossfläche zur Verfügung. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns benannten Objekteigenschaften vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Korrektheit hin zu überprüfen. Alle Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf- und Vermietung oder weitere Verwertung ist vorbehalten.Besichtigungen ausschließlich im Beisein eines Beauftragten oder Mitarbeiters des Maklers, nach Voranmeldung und mit ausreichendem Vorlauf. Provision: 3,57% inkl. MwSt., fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss; Eine gleich lautende Vereinbarung ist mit dem Verkäufer geschlossen
