Kaufpreis 649.000 €
89312 Günzburg
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie genießen Ihren Kaffee gerne im Freien mit einem herrlichen Ausblick ins Ländliche? Dann sind Sie hier genau richtig!Die helle und heimische Doppelhaushälfte in Leinheim zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus und bietet Platz zum Entfalten. Fenster in allen Räumen und eine Fußbodenheizung sichern zusätzlich ein angenehmes Wohnklima. Außerdem wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Lüftung eingebaut. Für den Familientreffpunkt oder Spieleabende dient Ihnen das großzügige Wohn-/Esszimmer, welches einen Zugang zur Südterrasse ins Freie bietet, auf der Sie Ihren herrlichen, ländlichen Panoramablick genießen können. Dank der drei Schlafzimmer hat auch jeder Platz für sich. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet, ein Dachstudio mir vielen Gestaltungsmöglichkeiten al Wohnraum, Bad mit Fenster, Badewanne und bodentiefer Dusche, Gäste-WC, HWR, Speis und eine Doppelgarage runden das ganze Angebot perfekt ab. Auch das Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Ausstattung: - Massivhaus von SA-Wohnbau GmbH- hochwertige 3-fach verglaste Fenster- Hebeschiebetüre- Luft-Wasser Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Lüftung- bodengleiche Dusche- Südterrasse - Doppelgarage- Grundstück- Panoramablick Lagebeschreibung: Leinheim ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Günzburg (Günzburg bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Sport, Kultur und vieles mehr).Ein Bäcker vor der Türe, schöne ländliche Atmosphäre - da macht das Radfahren und Spazieren umso mehr Spaß. Autobahnanbindung (A8, A7) in 5 min erreichbar. Somit haben Sie die optimalen Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen (Ulm 25 min oder Augsburg 35 min). Sonstiges: Bei ernsthaftem Interesse bitte eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zuschicken. Wir werden uns schnellstmöglich um Ihre Anfrage kümmern. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
