Kaufpreis 1.815.000 €
20144 Hamburg
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 1.815.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: In Bestlage von Harvestehude Lage: Mitten im Herzen der Großstadt, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, befindet sich eine versteckte Oase entlang des Isebek-Kanals und der Alster. Die idyllische Umgebung des Villenviertels bietet eine einzigartige Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben. Wunderschöne Gründerzeit- und Jugendstilvillen deren Fassaden, verziert mit traumhaften Ornamenten und edlem Stuck, Zeugen von Wohlstand und einer beeindruckenden Vergangenheit sind. Romantische Grünanlagen, der Isebek-Kanal und die Nähe zur Außenalster machen Harvestehude zu einer begehrten und außergewöhnlichen Wohngegend. In diesem einzigartigen Viertel liegt das Objekt Harvest 1900 und ist bereit, seine über 120-jährige Geschichte weiterzuschreiben.Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2. Balkon Offene, helle, lichtdurchflutete GrundrisseNeun hochwertig modernisierte EigentumswohnungenEnergiestandard KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020)Teilunterkellerung zur Vergrößerung der Wohnungen im ErdgeschossAufzug über alle GeschosseHolzdielen in den WohnräumenAltbauflair mit Flügel-SchiebetürenEinbruchhemmende WohnungseingangstürenVideogegensprechanlageErrichtung einer Dachterrasse für die DachgeschosswohnungKomplett neu gestaltete BäderHochwertige Sanitärobjekte von namhaften HerstellernHandtuchheizkörperDämmung der Fassade zum InnenhofDenkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur StraßenseiteInternetanschluss mit 1000 Mbit/s Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: provisionsfrei
