Kaufpreis 495.000 €
34637 Schrecksbach
Zimmer 10
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 10
Größe: 247 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, eines Neubaugebietes, der Gemeinde Schrecksbach, im südlichen Schwalm-Ederkreis.Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind auch ohne Auto gut erreichbar, Supermarkt, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Kirche sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen in Neukirchen, Alsfeld und Schwalmstadt werden von Schulbussen angefahren. Die Autobahn A5,Alsfeld-Ost, erreichen man staufrei nach ca. 10 km. Ausstattung: Das Haus wird über eine Vissmann Niedrigtemperatur Ölzentralheizung beheizt. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind überwiegend 2-fach Isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden.Die Fußböden sind mit Vinyl und Fliesen belegt, die Sanitärräume sind zeitgemäß gefliest.Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Lagerraum, ein Swimming-Pool und ein GartenhausInternet über Glasfaseranschluss. Objekt: Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, 2 Wohnungen und einer Einliegerwohnung, sowie einer Doppelgarage, einem Grundstück mit 856 m² Fläche, Swimming-Pool und Gartenhaus, zu einem sehr günstigen Preis.Die 3 Wohnungen sind jeweils abgeschlossen und versorgungstechnisch getrennt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie Kellerräume. Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 102 m² Wohnfläche.Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 85 m² Wohnfläche.Die Wohnung im Untergeschoß besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist stufenlos begehbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 247 m². Sonstiges: SAT-TVDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer und Ihre Postanschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 112,83 KWh, Öl, Baujahr 1997Energieeffizienzklasse: DBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Provision: 2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,5% (dies entspricht 2,1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
