Kaufpreis 148.000 €
27616 Beverstedt
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2023
Kaufpreis: 148.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer Ortschaft der Gemeinde Beverstedt, bis dorthin sind es ca. 5km. In Beverstedt finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke sowie Restaurants und Cafes.Bis zum Bahnhof der DB sind es ca. 1,5km. Von dort sind Sie in ca. 25 Min. mit dem Zug in Bremerhaven und in ca. 35 Min. in Bremen.Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Ausstattung: Die beiden leerstehenden Wohnungen sind sanierungsbedürftig. Die Wände und Decken müssen teilweise verputzt und die Fußböden erneuert werden. Türen und Fenster müssen teilweise ersetzt , Bäder und Küchen neu eingerichtet werden.Für jede Wohnung sind separate Strom, Wasser und Gaszähler vorhanden. Objekt: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.Dieses Dreifamilienhaus steht in guter Lage auf einem großen Grundstück in einer Ortschaft der Samtgemeinde Beverstedt.Zwei Wohnungen befinden sich jeweils im Erd- und Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss dieser Wohnungen finden Sie Flur, Wohnzimmer, Küche sowie das Bad. Im Obergeschoss sind jeweils zwei Schlafzimmer untergebracht.Im Keller des Hauses finden Sie eine weitere Wohnung mit Wohn- und zwei Schlafzimmern sowie Küche und Bad. Das Grundstück hat eine interessante Hanglage, dadurch ist diese Kellerwohnung ebenerdig erreichbar.Eine Wohnung ist vermietet und in einem relativ guten Zustand. Mit dieser Wohnung wird eine Kaltmiete von € 290,- erzielt. Die beiden leerstehenden Wohnungen sind sanierungsbedürftig.Das große Grundstück lässt eventuell eine Erweiterung des Hauses zu. Dieses müsste mit den Behörden abgeklärt werden. Sonstiges: SAT-TVDSL-fähig!Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,Endenergiebedarf: 266,7kWh, Gas, Baujahr 1938Energieeffizienzklasse: HBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95 % (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
