Kaufpreis 395.000 €
34233 Fuldatal
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das angebotene Objekt befindet sich zusammen mit einem Mehrfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 4.275 m² Größe. Der Verkäufer beabsichtigt den Verkauf des gesamten Grundstückes, mithin auch beider Häuser. Dazu gibt es drei Kaufangebote:- Verkauf en bloc für 715.000,00 EUR (s. Parallelangebot auf unserer Homepage sowie den einschlägigen Immobilienportalen)- Verkauf des Mehrfamilienhauses mit einem Grundstücksteil von etwa 1.600 m² zum Preis von 345.000,00 EUR (s. Parallelangebot auf unserer Homepage sowie den einschlägigen Immobilienportalen) - Verkauf des Einfamilienhauses mit einem Grundstücksteil von etwa 2.670 m² zum Preis von 395.000,00 EUR (dieses Angebot) Eine entsprechende Grundstücksteilung würde vom Verkäufer vollzogen werden. Die hier präsentierte Kaufgelegenheit bezieht sich ausschließlich auf das freistehende Einfamilienhaus samt Grund und Boden in Größe von rund 2.670 m² (nach Teilung; s. Luftbild mit entsprechendem Vorschlag). Der parkartige Bewuchs und die Lage des Grundstückes entlang des Bachlaufes, der die westlliche Grenze bildet, schaffen eine einzigartige Kombination aus Idylle, Freiheit und Gestaltungsspielraum und zwar in einer Gemeinde, die an die Stadt angrenzt. Somit bietet dieses Einfamilienhaus die seltene Gelegenheit, individuell und abseits enger Wohngebiete zu leben und sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück inmitten des eigenen Stückes Natur selbst zu verwirklichen ein Paradies für Kinder und für Tiere.Die Immobilie befindet sich in Fuldatal, Ortsteil Simmershausen, und liegt an der Espe. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet und besticht durch einen durchdachten, eleganten Grundriss: 5 Zimmer bei 155 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss, Terrasse, Vollkeller. Die Fenster wurden vor einigen Jahren ausgetauscht. Sie sind mit Rollos versehen. Die Zimmer sind mit Parkettböden belegt, die bisher noch nicht abgeschliffen wurden. Und wenn Sie in dieser paradiesischen Umgebung auch produktiv arbeiten wollen: Das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss versorgt.Das Haus ist frei und geräumt; es kann kurzfristig übernommen werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
