Kaufpreis 144.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2023
Kaufpreis: 144.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Abgerundet wird der Arbeitsmarkt mit einem funktionierenden Mittelstand. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber der Audi AG. Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafsschule, Gymnasium, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist auch in Neuburg auf dem THI Campus möglich oder z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München.Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges, ob verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbad, Hallenbad, Wälder und Seen rund herum, Jazz, Kino, Gastronomie etc. Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 min), Augsburg (40 min), München (60 min), Nürnberg (70 min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof. Ausstattung: Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ostend!Verkauft wird die 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,12 m². Derzeit wird die Wohnung als Zimmer-Vermietung genutzt.Sie haben Interesse? Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren!Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
