Kaufpreis 689.000 €
49477 Ibbenbüren
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2023
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren. Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht.In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort. Objekt: Diese Gelegenheit bietet sich Ihnen kein zweites Mal. In exponierter, zentraler Wohnlage von Ibbenbüren wurde dieses repräsentative, individuelle Architektenhaus 1978 (Architekturpreis BDA 1979) in massiver Bauweise errichtet. Bei der Erstellung des Hauses wurde großen Wert auf hochwertige und exklusive Baumaterialien gelegt. Das einmalige, zeitlos moderne Wohnhaus verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche und ist weiterhin teilunterkellert. Der offene, helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und vielen Extras wie z. B. die Sauna werden auch Sie sofort begeistern. Ein Highlight ist der traumhaft angelegte, kaum einsehbare Garten in Südwestausrichtung. Auf dem 812 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich weiterhin eine äußerst geräumige Garage für 2 PKWs (10 Meter Länge). Auf Grund der stadtzentralen und dennoch sehr ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse sind der Stadtkern, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3 % inkl. MwSt.
