Kaufpreis 295.000 €
84453 Mühldorf a. Inn
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Am nördlichen Rand einer Innschleife gelegen, war Mühldorf bis 1802 eine Enklave des Fürsterzbistums Salzburg in Bayern . Das Zentrum der Stadt bildet ein historischer Stadtkern mit Bauwerken im Inn-Salzach-Stil.Mühldorf liegt in der Planungsregion Südostoberbayern im bayerischen Alpenvorland, etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau, direkt an einer vom Inn gebildeten Flussschleife. Im Norden wird die Stadt von der Isen umflossen. Zwischen den beiden Flüssen verläuft der Innkanal von Ost nach West durch das gesamte Stadtgebiet.An die Stadt Mühldorf am Inn grenzen im Norden die Gemeinden Niederbergkirchen und Erharting, im Osten die Stadt Töging am Inn, im Süden die Gemeinde Polling, die Stadt Waldkraiburg sowie das gemeindefreie Gebiet des Mühldorfer Harts und im Westen die Gemeinde Mettenheim.Anhand der Schnellzuganbindung nach München in etwa einer knappen Stunde in M-Ostbahnhof. Mühldorf a. Inn ist der Knotenpunkt für sieben Bahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen. Die nun fertig gestellte Autobahnverbindung nach München und Burghausen bietet ebenfalls eine schnelle Anbindung ins Umland. Zudem bietet Mühldorf ein Lebenszentrum mit Natur, Kultur und sozialer Kompetenz.Im historischen Haberkasten findet das ganze Jahr über ein Kulturprogramm statt, bei dem neben den verschiedensten Musikrichtungen auch Kleinkunst und Kabarett Platz findet. Seit 2000 findet im Innenhof des Haberkastens außerdem jedes Jahr das "Sommerfestival" statt. Auch im Mühldorfer Stadtsaal mit fast 750 Sitzplätzen finden jedes Jahr zahlreiche Veranstaltungen statt. Ausstattung: + Dach wurde ca. 1989 erneuert+ Garage (im Kaufpreis inbegriffen) mit elektrisch betriebenem Tor+ 1 Kfz-Stellplatz vor Garage+ Große, teilweise überdachte Terrasse (ca. 5,50 m x 8 m)+ Holzfensterprofile mit Außenrollos, ca. 1993 eingebaut+ SAT + teilunterkellert, kleiner Kellerraum+ Spitzboden als Lagerfläche Objekt: Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses Grundstück in bevorzugter Lage von Altmühldorf. Bebaut ist dies mit einer kleinen Doppelhaushälfte. Das Haus ist renovierungsbedürftig. In bevorzugter Lage von Altmühldorf gelegen, erhalten Sie hier eine kleine Doppelhaushälfte am Südhang. Hervorzuheben ist die große, teilüberdachte Sonnenterrasse (ca. 5,5 m x 8 m) mit Südausrichtung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. EG: Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, TechnikraumOG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, BadezimmerDas Haus ist nur teilunterkellert (1x kleiner Raum ca. 5 m²).Eine Garage (elektrisches Tor) sowie Stellfläche davor.Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (E-Mail sowie Telefon) auszufüllen. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 1993 Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
