Kaufpreis 155.000 €
04275 Leipzig
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leipzig.Die nächste Grundschule (Kurt-Masur-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Rahn Education - Freie Oberschule) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig) sind es ungefähr 2,6 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Fockestraße (circa 230 Meter)Straßenbahn | K.-Liebknecht-/K.-Eisner-Straße (circa 650 Meter)Bahnhof | Leipzig, Völkerschlachtdenkmal (circa 3 Kilometer) Ausstattung: Die charmante und großzügige Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung in Leipzig. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Schafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer ab. Das gut erhaltene Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Als Abstellfläche steht ein Abstellraum ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1885 erbaut und 2007 saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 380,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 5 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 2,94% inkl. MwSt.
