Kaufpreis 249.000 €
40764 Langenfeld (Rhld.)
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Langenfeld-Reusrath. In der näheren Umgebung erreichen Sie kurzen Weges Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die Innenstädte von Leverkusen und Köln sind mit dem PKW in nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Die gute Infrastruktur von Langenfeld bietet ein gutes Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A59 führen Sie zu den nächstgrößeren Städten. Die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 35 - 40 Minuten. Ausstattung: Ausstattung:Wohnlicher LaminatfußbodenKellerraumElektr. RolllädenGemeinschaftswaschkellerKlimaanlageÜberdachter BalkonGrundriss Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer Objekt: Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 2014 aufwändig renoviert. Die ca. 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten 2-Familienhauses. Das Zweifamilienhaus steht in bevorzugter Wohnlage von Langenfeld auf einem ca. 671 m² großen Grundstück.Über einen separaten Hauseingang gelangen Sie ins Treppenhaus und in die moderne Wohnung. Hier ist alles gut durchdacht und auch umgesetzt. Eine Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
