Kaufpreis 349.000 €
72488 Sigmaringen
Zimmer 8
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Oktober 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 8
Größe: 165 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier in Sigmaringen erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und all die Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: - ca. 365m² großes Grundstück- ca. 165m² große Wohnfläche- 5 Zimmer- innen kernsaniert- Neue Elektrik- Neue Sanitär- Neue Heizung- Alle Räume mit Fließen- Abgehängte Decken- große Terrasse- inkl. eine Garage- inkl. drei neu angelegte Stellplätze - Außenfassade und Dach sind sanierungsbedürftig - inkl. neue Einbauküche Objekt: Inmitten der malerischen Kulisse des charmanten Städtchens Sigmaringen erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit großzügigen ca.165m² Wohnfläche. Das Haus ist über drei Etagen verteilt und bietet Ihnen und Ihrer Familie den Raum, den Sie schon immer gesucht haben.Der Garten ist der perfekte Ort für Familienfeiern, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die ca.364m² Grundstück bieten viel Platz für Ihre Familie und Freunde.Die Immobilie wurde im Jahr ca.1963 erbaut und kürzlich im Innenbereich einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Das bedeutet, dass Sie hier modernen Wohnkomfort genießen können. Die zeitgemäße Ausstattung verleiht dem Haus eine äußerst ansprechende Atmosphäre.Mit insgesamt fünf Zimmern haben Sie die Flexibilität, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die zusätzlichen Räume als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder.Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und drei Stellplätze, was Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Rückzugsort vor der Hektik des Lebens. Hier können Sie Ihre Familie großziehen, Erinnerungen schaffen und ein erfülltes Leben führen! Sonstiges: Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach einem Finanzcheck durch unser Haus erfolgen kann, bzw. Sie eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022 und 2023, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
