Kaufpreis 238.000 €
94371 Rattenberg
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 238.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundstück:Zu dem Haus gehört ein Gartengrundstück mit 840 m² mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft.Baujahr:Dieses Haus wurde 1959 gebaut, laufend instand gehalten, 2011 renoviert und das Dach vor 2 Jahren neu eingedeckt. Wohnfläche:Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 19 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 12 m³, Bad/WC ca. 5 m², Flur ca. 8 m², AR ca. 3 m², Balkon Dachgeschoss:Wohnzimmer ca. 19 m², Schlafzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 12 m³, Bad/WC ca. 5 m²,Flur ca. 8 m², AR ca. 3 m², zwei BalkoneKeller:3 Kellerräume und HeizraumHeizung: Das Haus wird mit einer Öl-ZH beheizt. In 2025 kommt erfolgt ein Nahwärmeanschluss.Der Energiebedarf für dieses Gebäude beträgt: 252,2 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse H.Garagen:Eine Garage ist vorhanden.Sonstiges:Die Kellerräume sind feucht und müssten trocken gelegt werden.Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Kaufpreis:€ 238.000,-- Lagebeschreibung: Dieses Wohnhaus befindet sich in dem Ort Rattenberg in angenehmer ruhiger Wohnlage.Der Ort Rattenberg ist ungefähr 13 km von der Stadt Viechtach entfernt. Betriebsurlaub: Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,unser Team befindet sich vom 22.12.2023 bis zum 07.01.2024 im Betriebsurlaub. Ab dem 08.01.2024, sind wir wieder wie gewohnt für Sie da. Das Team von Haban Immobilien, wünscht Ihnen ein besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2024! Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
