Kaufpreis 279.000 €
31737 Rinteln
Zimmer 8
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 8
Größe: 273 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Modernisierungsmaßnahmen:- ca. 2014: Heizungsanlage Objekt: Dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Souterrain-Einliegerwohnung punktet durch eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter baulicher Substanz und einer beeindruckenden Aussicht. Kapitalanleger finden hier ein lukratives Mietpotenzial, Selbstnutzer eine erstklassige Ausstattung sowie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, womit die Immobilie mühelos die Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt. Insgesamt werden drei separate Wohneinheiten geboten, die für Paare und kleine Familien ideal sind. Jede Einheit ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Sie werden hier morgens von einer wunderschönen Aussicht begrüßt, sei es von den Balkonen im Erd- und Obergeschoss oder von der Terrasse im Souterrain. Abgesehen von der wunderschönen Aussicht können die Balkone auch mit ihrer Größe überzeugen, die es ermöglichen, schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.Der großzügige und gepflegte Garten ist ein Paradies für Naturfreunde und Gartenliebhaber und lädt zu entspannten Stunden im Freien, Grillabenden und Gartenarbeit ein.Um ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste zu gewährleisten, stehen Ihnen eine Garage und zusätzlich zwei Stellplätze zur Verfügung. Unter der Garage befindet sich ein weiterer Raum, welcher über den Garten zu erreichen ist. Dieser kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder als zusätzlicher Stauraum.Das Dachgeschoss des Hauses bietet großes Potenzial und kann nach Wunsch zu einer vollwertigen Wohnung ausgebaut werden. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen, die diese wunderschöne Immobilie mit sich bringt. Sonstiges: Sonstige Angaben:Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter / Gebietsleiter (Maklername) und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Provision: 4 % inkl. MwSt.
