Kaufpreis 699.000 €
86853 Langerringen
Zimmer 6
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 278 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Langerringen mit seinen ca. 4000 Einwohner liegt 20 Kilometer südlich von Augsburg und umfasst die Ortsteile Langerringen, Westerringen, Gennach, Schwabmühlhausen sowie Schwabaich und Falkenberg.Im Ort findet man Geschäfte des alltägliches Bedarfes, wie eine Metzgerei, eine Bäckerei, Banken, Ärzte, eine Grundschule und drei Kinderbetreuungseinrichtungen- weiterführende Schulen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten in der 3 km nördlich gelegenen Stadt Schwabmünchen oder im Nachbarort Untermeitingen. Regionalbusse sorgen für den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und die bequeme Erreichbarkeit der Nachbarorte. „Münchenpendler“ finden am Bahnhof in Kaufering, der mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, schnelle Anschlüsse nach München oder erreichen in kurzer Fahrzeit die Zubringer zur B 17 mit Anschluss an die A 8 im Norden oder im Süden an die A 96. Insgesamt bietet Langerringen dem Stadtmüden den gesuchten, neuen Lebensmittelpunkt mit einem vielfältigen Freizeitangebot und guter Infrastruktur. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in jeweils gleicher Höhe zuzüglich Umsatzsteuer geteilt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
