Kaufpreis 679.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse mit kaum Verkehr an der Grenze zur Nordstadt in Radolfzell. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man schnell auch alle anderen Ziele in der Umgebung. Radolfzell bietet Ihnen durch seine wunderschöne landschaftliche Lage direkt am Bodensee, beste Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten werden Ihnen in allen Variationen geboten. Die kurze Verbindung nach Österreich und die Schweiz, die einzigartige Seelage und die kurzen Wege nach Stuttgart und Zürich machen Radolfzell zu einem besonderen Lebensmittelpunkt am Bodensee und eröffnen ein faszinierendes Angebot an Möglichkeiten. Durch die Altstadt schlendern, regionale Köstlichkeiten genießen und nicht zuletzt die Freundlichkeit der Menschen hier machen das Leben zu einer wahren Freude - und der See ist immer nur einen Sprung entfernt.Von einer kleinen, bescheidenen Fischer- und Weinbauernsiedlung entwickelte sich Radolfzell am Bodensee bis heute zu einer großen Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern. Radolfzell ist außerdem ein staatlich anerkannter Kur- und Erholungsort. Objekt: Die von außen schlicht wirkende Reihenhaus entfaltet nach dem betreten einen wahren "Wow-Effekt". In liebevoller Kleinarbeit vom Verkäufer hergerichtet besticht das Objekt mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung. Der Granitboden in "Bianco Sardo" und die eingelassene Deckenbeleuchtung sind geschmackvoll und zeitlos.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche, ein Gäste WC sowie ein großer Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der großzügige Wohn- / Essbereich verfügt über einen Kaminanschluß welcher das heizen mit Holz erlaubt.Im Obergeschoss wurde im Zuge einer Sanierung ein Teil des ersten Zimmers dem Bad zugeschlagen um hier einen regelrechten Wellnessbereich zu erschaffen. Mit einer Sauna, einer großen bodentiefen Dusche mit Dampf und Massagefunktion sowie einer Eckbadewanne als Whirlpool bleiben keine Wünsche offen. Des weiteren befindet sich auf diesem Stockwerk das Elternschlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon sowie ein Kinderzimmer.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die in der Mitte durch ein WC getrennt werden. Das etwas größere Zimmer hat ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon.Im Keller befindet sich die Heizung sowie der Tankraum. Drei weitere Räume bieten genügend Nutzfläche zum lagern, verstauen oder zum heimwerken.Die Einbauküche mit Elektrogeräten im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die zwei Stellplätze vor dem Haus sowie ein Stellplatz auf einem separaten Nachbargrundstück runden dieses Angebot ab.Neugierig? Dann rufen Sie uns jetzt an! Wir freuen uns auf Sie Sonstiges: BesichtigungstermineBei Interesse schreiben Sie uns einfach an, Sie erhalten von uns dann sofort Zugang zu einem Besichtigungsvideo. Selbstverständlich sind auch Besichtigungstermine vor Ort möglich. Sollten Sie noch Fragen haben rufen Sie uns bitte einfach an! Stichworte: Nutzfläche: 36,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 9.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.04, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 72.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 4.92, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 7.88 Provision: 4,76% vom gesamten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
