Kaufpreis 575.000 €
91325 Adelsdorf
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf.Die aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert.Die Verkehrsanbindung ist gesichert.Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt. Objekt: familienfreundliches EFH in Massivbauweisedie Immobilie ist mit Fußbodenheizung + Solarthermieanlage ausgestattetWohn- und Esszimmer mit Terrassenzuganggeräumige, helle Küche mit Essplatzdrei unterschiedlich große Schlafräume (jeweils mit Balkonzugang)zwei Tageslichtbäder (Duschbad im EG, Wannenbad mit Dusche im DG)beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht im KGweitere Kellerräume zum Lagern und AbstellenEinzelgarage, Carport und Stellplätze im Hofraum für den Fuhrparkeingewachsener Gartenbereich mit altem Baumbestandpflegeleicht gestaltete AußenanlagenBezug nach Absprache Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
