Kaufpreis 595.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhöh. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Diele mit Garderobe und das Gäste-WC. Von der Diele gelangt man über eine großzügige Holztreppe zum Dachgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sch drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden ist eine geräumige Nutzfläche vorhanden.Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine Garage, ein weiteres Nebengebäude (Werkstatt) und ein Pool. Objekt: Es handelt sich hier um ein sehr schönes Einfamilienhaus auf sonnigem Gartengrundstück, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt.Besonderheiten/Ausstattung:- solide und massive Bauweise / Niedrigenergiehaus- leichte Hanglage - großzügige Terrasse ca. 35qm - Pool- eigener Brunnen für die Gartenbewässerung- die anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert - zwei Garagen massiv - Nebengebäude auf dem Grundstück - Werkstatt ca. 20qm - Markise - ruhige und idyllische Wohnlage z.B. der Falkenhagener See ist in 10 Minuten fussläufig zu erreichen - Fußbodenheizung - Gäste WC im Erdgeschossu. v. m. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 13.11.2033.Endenergieverbrauch beträgt 99.50 kwh/(m²*a). Stichworte: Garage vorhanden Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
