Kaufpreis 435.000 €
23627 Groß Grönau
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: mit Eigenlandgrundstück und Garage Lage: Groß Grönau ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler, die dennoch die Nähe zur Stadt Lübeck schätzen. Die Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg, grenzt aber direkt an den Lübecker Stadtteil St. Jürgen mit seinen sehr begehrten Wohnlagen, der Universitätsklinik, Schulen und Fachhochschulen. Davon profitiert Groß Grönau, das selbst eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Der 1200 Mitglieder starke Sportverein trägt maßgeblich zur Freizeitgestaltung bei. Im Grönauer Süden liegt der Ratzeburger See, ein beliebtes Wassersportrevier. Die Ufer der Wakenitz, Wälder, Heide und Moore rund um Grönau laden zu erholsamen Wander- oder Radtouren ein. Über die Autobahn A 20, den Bahnanschluss Lübeck-St. Jürgen sowie Buslinien ist der Ort gut erreichbar. Ausstattung: - Wohnzimmer mit Blick in den Garten- 4 Schlafräume- Elternschlafzimmer mit Gartenzugang- Büro / Home-Office möglich- Wannenbad- Gäste-WC- Abstellräume- Garage- Parkettfußboden im Wohnzimmer Objekt: In einer ruhigen Anliegerstraße von Groß Grönau steht dieser Bungalow auf einem Eigenlandgrundstück. Das 1968 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Gäste-WC. Als Abstellflächen stehen der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum außerhalb des Hauses zur Verfügung. Zum Haus gehört eine Garage mit Zugang zum Garten. Eine Modernisierung ist erforderlich. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Sonstiges: - Ölheizung mit Stahltank- Garage mit Zugang zum Garten- Hauswirtschaftsraum- Parkettfußboden im Wohnzimmer- Abstellraum außerhalb des Hauses mit 8 m²Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
