Kaufpreis 141.250 €
23966 Bobitz
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 141.250 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer Seniorenwohnanlage im östlichen Teil von Wismar im Stadtteil Kagenmarkt.Die faszinierende Altstadt wartet mit seinen vielen imposanten Kirchen und aufwendig restaurierten Häusern auf und laden zu einem Spaziergang ein. In den vielen kleinen Cafés in den Altstadtgassen können Sie lokale Köstlichkeiten genießen und die Abende in den verschiedensten Restaurants ausklingen lassen. Apotheken und Ärzte, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung sind optimal in guter Nähe angesiedelt und lassen sich binnen weniger Minuten fussläufig jederzeit erreichen.Viele gut ausgebaute Radwege führen Sie durch die Stadt und auch drum herum. Über die Autobahn A20 gelangen Sie in kurzer Zeit in alle Richtungen. Die nächstgelegenen Hansestädte Lübeck und Rostock sind ca. 65 km entfernt. Viele Einwohner schätzen die Nähe zur Autobahn und pendeln täglich zur Arbeit über die Autobahn. In direkter Nähe (ca. 500m Entfernung) befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busanbindung an die Stadt ist sehr angenehm und erleichtert ebenfalls den Weg um Erledigungen zu tätigen. Ausstattung: In die Wohnung gelangen Sie über einen Laubengang, der zu den einzelnen Wohnungen führt.. Auf der 1. Etage befinden sich 7 Wohneinheiten, im gesamten Gebäude sind es 19 Wohnungen.Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Küche mit Einbauküche- kleine Abstellkammer neben der Küche- Wohnräume mit PVC-Belag ausgestattet- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Heizkörper an den Wänden- Bad zargenhoch gefliest, mit Dusche, WC- Terrasse mit Terrassenplatten belegtIm Kellergeschoss befindet sich die zentrale Heizanlage. Für jede Wohnung gibt es ein Abteil, wo Sie Gegenstände einlagern können, die nicht täglich genutzt werden. Zusätzlich steht allen Bewohnern die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums für die Wäsche zur Verfügung. Objekt: Sehr geehrte Damen und Herren, dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger.Wir bieten Ihnen hiermit eine vermietete, barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss zum Erwerb an.Der Wohnkomplex befindet sich in Nähe des Altstadtkerns und besteht aus mehreren gleichartigen Gebäuden.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis:Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank. Sonstiges: Sämtliche Mietverhältnisse sind an die Betreuung durch den ASB (Arbeiter-Samariter-Bund) gebunden.Diese Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Das Mietverhältnis ist ungestört.Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gern telefonisch sowie auf Anfrage.Hinweis:Auf Innenfotos der vermieteten Wohnung wurde verzichtet, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.Hiermit laden wir Sie zu einer individuellen Objektbesichtigung ein, bei der Sie sämtliche Räume des Kaufgegenstandes näher in Augenschein nehmen können. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², beheizbare Fläche: 53,31 m², 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
