Kaufpreis 177.500 €
88239 Wangen im Allgäu
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 177.500 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Wangen. Mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das charmante Altbauambiente gepaart mit modernen Elementen verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Die Dachfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Altstadt.Ausstattung:• Offener Wohn- Essbereich mit Küche• Zwei gemütliche Schlafzimmer• Modernes Badezimmer mit Dusche• Energiesparende Dachfenster für optimale BelichtungBesondere Merkmale: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Wangen und überzeugt durch die idyllische Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Plätzen lädt zum Flanieren ein. Hier vereinen sich Tradition und Moderne auf besondere Weise. Der nahegelegene Park bietet Ruhe und Erholung inmitten der Stadt.Fazit: Diese 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die das besondere Flair einer Innenstadtlage zu schätzen wissen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern. Lagebeschreibung: Die Karlstraße in Wangen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wangen im Allgäu. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, grünen Umgebung.Highlights der Lage:Historische Altstadt: Die Karlstraße liegt nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt. Hier erwarten Sie charmante Gassen, historische Fachwerkhäuser und lebendige Plätze. Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das vielfältige Angebot.Einkaufsmöglichkeiten:Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar.Kulturelle Vielfalt:Wangen zeichnet sich durch ein reiches kulturelles Angebot aus. Museen, Galerien und Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.Grüne Oase: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Eine perfekte Ergänzung zum urbanen Lebensstil.Verkehrsanbindung: Die Karlstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Wangen bietet direkte Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Karlstraße besonders für Familien attraktiv macht.Die Karlstraße repräsentiert somit die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung. Diese begehrte Lage macht das Wohnen in Wangen zu einem besonderen Erlebnis. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
