Kaufpreis 180.000 €
88326 Aulendorf
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Aulendorf,eine charmante Stadt am Westrand des Schussentals im malerischen Landkreis Ravensburg, Baden-Württemberg. Bekannt als ehemalige Residenzstadt und Eisenbahnerstadt, erstrahlt Aulendorf heute als beliebter Kurort. Die Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück, einst als Marktflecken und Residenzort der Grafen von Königsegg-Aulendorf. Tauchen Sie ein in das Flair dieser bezaubernden Stadt und genießen Sie die idyllische Umgebung!Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Aulendorf, Baden-Württemberg.Sie bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge einer friedlichen Umgebung, sondern auch eine unschlagbare Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von 3 Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsläden. Der nahegelegene Bahnknotenpunkt ist jeweils in nur max. 5 min fußläufig erreichbar und die Berufsschule in nur 2 Minuten, was diese Lage besonders für Pendler und Berufsausübende attraktiv macht.Die malerische Stadt und der dazu angrenzende Park sind ebenfalls nur 5-10 Minuten entfernt. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über zwei Balkone, die Ihnen Raum für Entspannung und Genuss im Freien bieten. Ausstattung: Einbauküche,2 Balkone,Gäste WC,seperates BadKellerTiefgaragen Stellplatz Objekt: Ihre eigene Oase der Ruhe und des Komforts!Diese einladende Wohnung öffnet die Tür zu einem neuen Kapitel des Wohlfühlens und der Geborgenheit. Mit 2 Zimmern und einer gemütlichen Wohnfläche von 57,12 m² bietet sie Ihnen nicht nur Platz zum Leben, sondern Raum für Ihre Träume und Ideen.Der Zustand dieser Wohnung ist als normal und gepflegt einzustufen, was eine solide Basis für ein angenehmes Wohnambiente schafft. Das Baujahr 2003 bürgt für moderne Bauweise und solide Bausubstanz, während die Ausstattung mit einer Einbauküche, zwei Balkonen, einem Gäste-WC und einem separaten Bad (mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC) den Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.In einem ruhigen Wohnblock gelegen, umgeben von einer praktischen Umgebung, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Hier erleben Sie nicht nur ein gewöhnliches Wohnen, sondern einen Lebensstil, geprägt von Harmonie, modernem Design und behaglicher Eleganz.Entdecken Sie diese besondere Wohnung persönlich und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihre neue Wohlfühloase!Das Team von Klassen-Immobilien freut sich auf Sie. Sonstiges: Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN-IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. 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