Kaufpreis 280.000 €
71686 Remseck am Neckar
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Geschickte Aufteilung und nur 100m bis zur Stadtbahn-Haltestelle Lage: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Remseck-Aldingen. Kindergärten, die Grundschule, die Gemeinschaftsschule und das Gymnasium sind zu Fuß erreichbar, zur Realschule Remseck im Stadtteil Pattonville fährt ein Schulbus. In Aldingen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Discounter (Aldi, Lidl), ein Verbrauchermarkt (Edeka), Metzgereien, verschiedene Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Diese sind alle fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle Brückenstraße ist wenige Meter entfernt. Die Stadtbahnlinie U 12 bringt Sie in 25 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Es bestehen Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Marbach. Ausstattung: Bodenbeläge: Ahorn-Parkett im Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Schlafzimmer, Küche und Abstellraum (2007 verlegt)Badezimmer und WC gefliest (ebenfalls erneuert)Balkon geklinkertWandbelägeRaufaser-Tapete in weißTüren in Macorée ausgeführtFensterFenster in Kunststoff-Isolierverglasung ausgeführt, die Fenster wurden in unterschiedlichen Jahren erneuert.Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.HeizungDie Heizung ist eine Ölzentralheizung. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Remseck-Aldingen. Sie gliedert sich in Eingangsbereich mit offenem Esszimmer oder möglichem Arbeitsbereich, Küche, Abstellraum, separatem WC, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon sind zur verkehrsabgewandten Nordwestseite ausgerichtet. Der Balkon ist komplett überdacht.Das Wohnzimmer ist angenehm großzügig und könnte auch als Wohn- und Essbereich kombiniert werden. Der derzeitige Essbereich ist vom Wohnzimmer getrennt, zur Südostseite ausgerichtet und könnte auch gut als Arbeitsbereich eingerichtet werden. Die Küche ist ebenfalls zur Südostseite ausgerichtet und verfügt über eine Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und verschiedenen Schränken. Angegliedert an die Küche ist ein kleiner Abstellraum.Das Tageslichtbad stammt aus dem Baujahr und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und hat ein Waschbecken mit Kaltwasseranschluss. In Bad und WC wurden die Bodenbeläge erneuert.Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche, eine Sauna (Nutzungsgebühr 5,00 Euro), ein Garten und eine große Terrasse zur Verfügung.Ein Hausmeisterdienst nimmt Ihnen die Kehrwoche ab.Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz gehört mit zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Sonstiges: Baujahr: 1976 Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3,57 %
