Kaufpreis 365.000 €
26835 Hesel
Zimmer 8
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 8
Größe: 269 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen & vermieten - bezahlen Sie ihr Eigenheim von Ihren Mieteinnahmen! Lage: Idyllische, ländliche Wohnlage zwischen Leer und Aurich.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe gibt es im Ortskern von Hesel. Entfernung zum Dorfzentrum ca. 1,6 km - 2 km.Hesel ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Hesel. Ausstattung: - Fenster Kunststoff / Isolierglas- Vorne: Rollläden Außen- Vorne: Keller- Vorne: Gas-Zentralheizung 2020- Hinten: Blockheizkraft 2019, Wärme plus- Badezimmer EG hinten neu- Balkon- Dachterrasse- Doppelgarage- Blockhaus- Schuppen Objekt: 2 Wohnhäuser, die auch miteinander verbunden werden können.Vorderhaus: Älteres Siedlerhaus mit einem Wohnzimmer, das durch Schiebetüren mit dem Esszimmer verbunden ist, eine Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Wohnhaus ist teilw. unterkellert.Hinterhaus: Das Wohnhaus wurde 1989 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein neues Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und extra Zimmer.Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einer Fensterfront mit Balkon zum Garten. Von hier aus hat man einen tollen Blick über den idyllischen Garten und über die angrenzenden Ländereien. Ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Bad runden das Obergeschoss ab.Im Außenbereich gibt es Abstellräume, 3 Garagen, ein hohes Carport sowie eine Blockhütte. Viel Platz im Haus und im Garten, ideal als Mehrgenerationenhaus oder als teilw. Vermietungsobjekt! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
