Kaufpreis 499.000 €
76287 Rheinstetten
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Neuburgweier ist ein Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich sehr schönen Rheinebene südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Karlsruher Innenstadt. Ausstattung: - Doppelhaushälfte in Neuburgweier, inkl. Doppelcarport, Scheune, Hof und Garten- 761 qm Grundstück (teilbar) mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit- ca. 127 qm Wohnfläche- 5 Zimmer- 2 Fotovoltaikanlagen mit 7,2 kWP und 3,8 kWP (11 kWP gesamt)- Ölzentralheizung- BJ: ca. 1952, mehrfach renoviert und saniert- Vollunterkellert Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 57,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013, modernisiert Provision: 2,975% inkl. MwSt.2,975% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
