Kaufpreis 745.000 €
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Zimmer 12
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Oktober 2023
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 12
Größe: 290 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Generationen-/Mehrfamilienhaus: Dieses Traumhaus liegt in einem eingewachsenen Garten mit schönen Bäumen (Kirsche, Birne, Apfel, Quitte, Zwetschge, Feige). An verschiedenen Plätzen im Garten sind lauschige Plätze zum Verweilen und Erholen. Das Haus kann sehr gut als Genarationen-/Mehrfamilienhaus genutzt werden, da es im UG, EG und DG jeweils über eine komplette Wohnung verfügt. Jede Wohung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die EG-Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Alle drei Küchen sind voll eingerichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Die Bäder haben alle Fenster.Vom großen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer kommen Sie auf die überdachte Terrasse mit einem eigenen Grill/Kamin. Das Haus ist massiv gebaut, die Außwnwände sind 36,5 cm stark, die Fenster sind Thermoplus-Fenster, das Dach ist als Vollschalung ausgeführt. Hinweis: Die Grundrisse UG und DG entsprechen nicht dem derzeitigen Ausbaustand. Bevorzugte Wohnlage Höchstadt,: Das Haus liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage Höchstadts mit seinen knapp 15.000 Einwohnern. Am Ort finden Sie neben großen Arbeitgebern (Schaeffler), kleine Gewerbebetriebe, diverse Ärzte und Apotheken. Selbstverständlich finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle weiterführenden Schulen befinden sich in der Stadt.Von Ihrem Wohnhaus sind Sie in knapp 10 Min. auf der A3 (Höchstadt Ost), in die Städte Herzogenaurach, Erlangen, Forchheim benötigen Sie nicht mehr als ca. 20 bis 30 Min. Raumaufteilung: Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der schönen Raumaufteilung. Sie werden überrascht sein! Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung Provision: 2,38
