Kaufpreis 495.000 €
24340 Eckernförde
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein großes Einfamilienhaus mit einem schönen eingewachsenen Garten? Evtl. noch die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu vermieten? Dann schauen Sie sich dieses Objekt genauer an.Das Haus wurde 1975 auf einem ca. 675 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, Bad (mit Dusche u. Wanne) sowie Gäste-WC, im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit einem schönen offenen Kamin und großer Loggia.Im voll ausgebauten Keller, bzw. Souterrain befinden sich 3 Räume mit Blick zum Garten und separater Eingangstür, Heizungsraum und weitere 3 Abstellräume, in die man ein Bad und Küche einbauen könnte.Ein großzügiges Carport mit separatem Lagerraum und Zugang über die sonnige und uneinsehbare Terrasse ins Haus, befindet sich auf dem Grundstück.Das gesamte Haus ist im Ursprungszustand von 1975, der allgemeine Zustand ist solide, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Standard. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse, nur ca 1,7 km vom Ostseestrand entfernt.Bäcker, Schule/Kindergarten sind in ca. 700 m Entfernung. Die Innenstadt, Ärzte, Supermarkt und Gastronomie befinden sich im Umkreis von 1-2 km. Besichtigungstermine: Bei Interesse an der angebotenen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail, mit Angabe der Telefonnummer unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Wir werden Sie dann anrufen um mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision: Mit Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Hiervon zahlen Käufer und Verkäufer je 1,5 % zzgl. Mwst., insgesamt also 1,79 % vom beurkundeten Kaufpreis.
