Kaufpreis 145.000 €
39112 Magdeburg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Friedenstraße 3 liegt in dem Ortsteil Sudenburg der Sachsen-Anhaltinischen Landeshauptstadt Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in unmittelbarer Umgebung. Die Wege zur Stadtautobahn und die damit verbundene Anbindung an die A2 und die A14 sind hervorragend. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Objekt: Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Sudenburg. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit kleinem Garten und Südausrichtung. Die Wohnanlage Friedenstr. 2-3 wurde 1997 erbaut. Der Ausblick Ihres neuen Zuhauses richten die Aufmerksamkeit auf sehr viel Grün, Bäume und Sträucher. Auf der großen Terrasse träumen Sie in den Abend hinein, speisen gemeinsam mit dem oder der Liebsten und vergessen so den Alltag.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentral gelegen Flur, von dem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum sowie Küche und Bad abgehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden. Zusätzlich steht dem Nutzer ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. Sonstiges: - Erdgeschoss, Whg. 17- 88,60 m² Wohnfläche- 3- Zimmerwohnung- Parkettfußboden- Tageslichtbad mit Wanne- Abstellraum- Terrasse- Garten- Kaltmieteinnahmen/Monat 470,00 €- Wohngeld 384,00 € Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
