Kaufpreis 450.352 €
30519 Hannover
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.352 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 45 Stellplätze, Kaufpreis je: 26.480,00 EUR Lage: Die Natur vor der HaustürIn bester Lage zwischen Hildesheimer Straße und dem beliebten Naherholungsgebiet "Alte Leine" entstehen 45 einzigartige Eigentumswohnungen. Die Leinemasch und ein Reiterhof direkt vor der Haustür bieten eine wunderschöne Möglichkeit für Ausflüge ins Grüne, zu den Ricklinger Kiesteichen, - im Sommer eines der bedeutenden Naherholungsziele Hannovers - oder zum beliebten Maschsee. Dieser bietet ihnen gemütliche Spazierwege, aber auch viele Lauf- und Radwege für die Sportbegeisterten.Schnell überallDie Straßenbahnlinie 1 und 2 bringt Sie in nur 15 min. zum Hauptbahnhof und über die B3 oder B6 gelangen Sie in kurzer Zeit zum Messegelände, aber auch auf die Autobahn A 7. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Möbelmarkt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und das beliebte Leine-Center-Laatzen erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.Wohnen in Wülfel heißt urbanes Leben mit natürlicher Idylle. Ausstattung: - Echtholzparkett in den Wohnräumen- Metro Fliesen in den Bädern - Überwiegend bodentiefe Fenster- Außenrollläden- Große Terrassen im Erdgeschoss- Loggien- Energieeffizienter Neubau KfW 55 Standard- Blockheizkraftwerk- Tiefgarage und Kellerraum- vorwiegend barrierefreie Zugänge- Aufzüge in allen Häusern- Fahrradstellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich- Elektrische Lademöglichkeit für E-Bikes Objekt: Leineauen - das attraktive Ensemble umfasst die Vorderhäuser mit der eleganten Backsteinfassade und die dahinter liegenden Punkthäuser mit ihren hellen Fassaden und den Blick ins Naturschutzgebiet Leineauen. Bodentiefe Fenster bieten interessante Blicke ins Grüne. Die hinteren drei Häuser des Projektes umfassen 45 exklusive 2 - 4 Zimmer Wohnungen, deren Loggien oder Terrassen zum Hof oder zum Naturschutzgebiet ausgerichtet sind. Eine Melange unterschiedlicher architektonischer Details fügt sich hier gekonnt zusammen. Die elegante Innenausstattung der Bäder, das hochwertige Parkett, die Aufzüge und die großzügigen Treppenhäuser komplettieren das Wohngefühl mit modernstem Komfort. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
