Kaufpreis 667.114 €
48161 Münster
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Oktober 2023
Kaufpreis: 667.114 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Fast 9.300 Einwohner in Roxel genießen das Leben im Stadtbezirk West. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW oder per Bus, aber auch ganz bequem per "Leeze". Roxel ist durch die Nähe des Uniklinikums Münster geprägt, viele Bedienstete der Westfälischen Wilhelms Universität (WWU) und der Kliniken leben hier. Dieser Neubau entsteht gegenüber der katholischen Kirche im Zentrum von Roxel. Man erreicht Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Bücherei und Dienstleistungsbüros zu Fuß. Hier trifft man sich am Pantaleonplatz - hier lässt es sich gut leben. Ausstattung: Die Häuser werden über eine zentrale Heizungsanlage mit Hilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt und nach KfW-Standard 40 EE erstellt. Die Wärme verteilt sich in den Wohnungen über die Fußbodenheizung. Die KfW-Mittel für die Erstellung wurden bereits beantragt und sind im Kaufpreis berücksichtigt. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller fest zugeordnet. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls ausreichend im Untergeschoss vorhanden, sodass die Leezen sicher und trocken untergebracht werden können.In der Tiefgarage werden Wallbox-Anschlüsse für die Ladung von E-Autos vorinstalliert. Ein entsprechendes Lastenkonzept wird vorgelegt.Die Fenster erhalten elektrische Rolläden und werden modern in anthrazit foliert, von innen sind sie weiß.Die Bäder sind ebenfalls modern geplant und werden mit dem Programm von Keramag Renova Nr. 1 ausgestattet, sie erhalten wertvolle Armaturen von Grohe. Sie werden im Duschbereich raumhoch gefliest, in den übrigen Bereichen auf einer Höhe von 1,20 m. Lediglich die Malerarbeiten müssen vom Käufer erbracht werden.Der Bauträger verspricht einen Festpreis - ohne der zur Zeit üblichen Preisgleitklausel! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.13 Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
