Kaufpreis 388.000 €
25712 Burg (Dithmarschen)
Zimmer 6
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2023
Kaufpreis: 388.000 €
Zimmer: 6
Größe: 196 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen "Perle der Westküste" hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Innenstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen. Objekt: Hier freut sich ein einzigartiges Einfamilienhaus auf neue Eigentümer in Burg/Dithmarschen!Bereits beim Betreten der Immobilie kann man die Größe des Hauses erahnen. Über den Flur werden alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht. Das Duschbad befindet sich links vom Eingang. Hier können Sie den Tag starten. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einer Sitzgelegenheit. Kochabende mit Freunden und der Familie werden hier zum Erlebnis. Daran anschließend liegt das sehr großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer des Hauses, welches zum Verweilen einlädt. Ein Durchbruch zu der Küche wäre durchaus denkbar. Ein Highlight bietet der Wintergarten des Hauses. Von hier aus ist der Garten betrachtbar und durch den uneinsehbaren Blick der Nachbarn kann man die Seele baumeln lassen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wurde bis zuletzt als Schlafzimmer genutzt.Eine Treppe führt in das Kellergeschoss der Immobilie. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Räumlichkeit für Sauna, Solarium und ein zusätzliches Vollbad ermöglichen eine Auszeit inklusive gemütlichen Abenden. Außerdem sind die Öl-Heizungsanlage mit Solarthermie sowie die Öltanks im Keller untergebracht.Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt zwei weitere Zimmer sowie einen Dachbodenabteil. Die größte Besonderheit der Immobilie ist die eingerichtete Ferienwohnung. Diese wird durch einen eigenen Eingang erreicht und befindet sich oberhalb der Garage, welche ebenfalls auch in das Dachgeschoss des Haupthauses übergeht. Die Wohnung erfreut mit einer großen Wohnküche, verfügt zudem über ein Schlafzimmer und einem Duschbad. Die Trennung zu dem Haupthaus kann durch eine Öffnung der Leichtbauwand wieder verbunden werden.Nicht unerwähnt bleiben soll die große Garage mit einem Raum, der als Werkstatt genutzt wurde. Der Garten mit Terrasse erfreut mit einer pflegeleichten Gestaltung und einem kleinen Fischteich für Naturliebhaber. Für alle ist hier etwas dabei! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,02 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 18.20, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3,00% inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
