Kaufpreis 539.000 €
12526 Berlin
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: ERDGESCHOSS- Windfang / Verranda- Diele- Wannenbad- Zimmer- Küche- WohnzimmerDACHGESCHOSS- Diele- WC- 2 ZimmerUNTERGESCHOSS- Raum mit Kamin- Raum mit Sauna und Dusche- Hobby- / Partyraum- Kellerräume mit weiterer NutzflächeSONSTIGES- Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit und Garage (1 PKW)- weitere PKW-Stellplätze im Freien in der Auffahrt- 2 Terrassen (eine davon mit Keller - früher genutzt für Poolanlage)- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1938 massiv errichtet und bietet Ihrer Familie viel Platz zur Verwandlung in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie bietet neben Küche und Wohnzimmer 2,5 weitere Zimmer sowie eine vollständige Unterkellerung, aus welcher ein Hobby-/Partyraum, ein Raum mit Kamin sowie ein Raum mit Sauna sowie Dusche hervorgehen. Zudem gibt es im Untergeschoss noch weiteren Stauraum durch einen Raum mit zusätzlicher Speisekammer, einer Werkstatt sowie einer Waschküche.Im Garten zu finden sind zwei Terrassen, von welchen eine unterkellert ist und in der Vergangenheit als Lage für einen runden Swimmingpool genutzt wurde. Die Unterkellerung galt damals als Abstellraum für das Pool-Zubehör sowie die Filteranlage. Ebenfalls auf dem Grundstück befindlich ist ein Nebengelass mit einer Garage (für 1 PKW) sowie weiterem Stauraum für diverse Utensilien der Gartenpflege oder ähnlich. Das Parken im Freien vor der Hauseingangstür ist ebenfalls möglich.Die Immobilie befindet sich in einer nicht stark befahrenen 30er-Zone und profitiert von kurzen Fußwegen zum Einkaufen und Essen gehen sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Renovieren und Gestalten Sie dieses Einfamilienhaus nach Ihren Bedürfnissen und schon wartet hier die perfekte Traumimmobilie für Ihre Familie. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 1 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. d. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
