Kaufpreis 270.000 €
40721 Hilden
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die schöne und großzügige Wohnung befindet sich in Hilden-City. Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein- Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Geografisch liegt die Stadt Hilden zwischen vier nordrheinwestfälischen Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Das Gebäude liegt in der Hildener Innenstadt, Grundschule und Kindergarten sind nur 950 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Die Innenstadt von Hilden mit ihrer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist nur 0,3km entfernt, das Schwimmbad Hildorado nur 2,5 km. Die nächst gelegene Autobahn erreichen Sie über den Ostring und sind in 10 Minuten auf der A3. Ausreichende Sparziermöglichkeiten in der Natur bietet die nahegelegene Hildener Heide. Ausstattung: AufteilungGroßzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 29 m²), Abstellraum, Balkon mit 5,4qm, Küche, Diele mit Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche.Schlafzimmer mit Masterbad mit Badewanne, Kinderzimmer.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.NutzflächeIm Kellergeschoss steht ein eigener Abstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.Mietverhältnis besteht keins.!!Die Eigentumswohnung ist in 1988 von der Firma Bast-Bau erbaut worden,* In der gesamten Wohnung befindet sich Teppichboden.* Wärmeschutzverglasung mit Marantiholzrahmen.* Badezimmer mit Wanne in Weiß gehalten.* Küche* Zur Wohnung gehört ein Pkw - Stellplatz in der Tiefgarage.* Sonnenreicher Balkon.* Solider Grundriss* Beliebte Bast Bau Qualität* Keller, Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum.WohngeldDas monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. € 384,- € einschließlich Instandhaltungsrücklage (mtl. ca. 64,- €). In der Wohngeldzahlung sind u.a. die Kosten für die Heizung enthalten.Das monatliche Wohngeld für die Tiefgarage beträgt zurzeit ca. 19,- €.BesichtigungGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Zur Terminvereinbarung senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Vielen Dank! Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Hilden. Das Baujahr der Wohnung ist 1988. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von circa 78 m² und einer Nutzfläche von circa 12 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Verfügbarkeit der Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen.Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause in Hilden suchen. Durch die gute Pflege und den gepflegten Zustand der Immobilie ist nach einer Renovierung ein sofortiges Einziehen möglich. Zudem bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.Die Lage der Wohnung ist ebenfalls attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Citylage befindet und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: von 2,975% inkl. 19% MwSt
