Kaufpreis 590.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 2
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Oktober 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 2
Größe: 89 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwStSehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden. Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung? Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages oder eines wirtschaftlich gleichwertigen Vertrages 3,57 % des jeweiligen Vertragswertes inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. Sämtliche vorstehenden Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühren sind verdient und zahlungsfällig bei allseitiger Anahme/Zustandekommen der jeweiligen Miet-/Pacht- /Kaufverträge. Energieausweis liegt vor. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR Lage: Das idyllische Dorf Hödingen mit seinen ca. 800 Einwohnern ist Ortsteil der Kur- und Ferienstadt Überlingen, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hödingen liegt oberhalb des Nordufers am Bodensee, nur etwa 500 m Luftlinie vom See entfernt in einer der schönsten Ferienregionen in Deutschland. Ein historisches Ortsbild mit gut erhaltenen, blumengeschmückten Wohn- und Fachwerkhäusern prägt den Ortskern. Besondere Anziehungspunkte sind vor allem die frisch renovierte Kirche und das Naturschutzgebiet "Hödinger Tobel". Die Landschaft, mit ihren atemberaubenden Ausblicken auf Überlingen, den Bodensee und das Alpenpanorama, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Wohnen in Hödingen bedeutet Erholung in Kombination mit idealer Anbindung an Überlingen, ohne den touristischen Trubel direkt am Bodensee Ausstattung: Massivbau Ortsmitte mit teilweise Seesicht barrierefrei erreichbar 1Tiefgaragenplatz, ein Außenstellplatz Personenaufzug große, helle Wohnbereiche mit offener Küche Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung Holz-Alu-Fenster, Dreifach-Verglasung Bodentiefe Verglasung mit elektrischen Jalousien Echtholz Parkettboden Objekt: Herzlich Willkommen!Diese außergewöhnliche repräsentative Galerie-Wohnung setzt außergewöhnliche Maßstäbe in Bezug auf Wohnqualität. Gute Architektur kann man spüren, vor allem wenn sie den Bewohnern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Diese Rarität im Ortskern von Hödingen ist ein ausgesprochenes 'Liebhaberobjekt' mit einer unvergleichlichen Wohnqualität für Alle die das Leben am See lieben. Modern im Einklang mit einer traumhaften Umgebung, der Natur und dem Bodensee. Bei dieser Galerie-Wohnung handelt es sich um ein sehr idyllisches Wohnen mit einem großen Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer zzgl. der Galerie. Der großzügig ausgelegte Wohnraum ist zusammen mit dem Essbereich mit der Küche der zentrale Bereich der Wohnung. Große Glasflächen und der Ausgang auf den großen Balkon bieten Ihnen Lebens- und Wohnqualität die ihres Gleichen sucht. Ein Schlafzimmer, die Galerie sowie das gemütliche Badezimmer mit einem Gäste- WC machen diese Wohnung komplett. Es versteht sich von selbst, dass in dieser schönen Wohnung nur hochwertige Materialien verwendet wurden. Qualität, hochwertige Ausstattung und handwerklich exzellente Ausführung sind in diesem Objekt selbstverständlich. Die Klarheit und Offenheit der Architektur, in Kombination mit Blick auf den Bodensee macht das Wohnen zu etwas Besonderem.HIER MÖCHTE MAN WOHNEN! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 TG-Plätze. Gerne teilen wir Ihnen nähere Details mit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sonstiges: Besichtigung:Nach Vereinbarung nur über unser Büro.Exposé:Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!Widerrufsbelehrung:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Lorenz ImmobilienUte LorenzNesselwanger Straße 9A88696 Owingen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5 Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwStSehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
