Kaufpreis 356.670 €
32469 Petershagen
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Oktober 2023
Kaufpreis: 356.670 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer neuen und modernen Eigentumsohnanlage, die zurzeit in Petershagen-Lahde errichtet wird. Die angenehme und ruhige Wohnlage ermöglicht Lebensqualität auf hohem Niveau und bietet im Falle eines Wiederverkaufs zusätzliche Sicherheit duch eine aussichtsreiche Wertentwicklung.Neben einer sehr guten Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, einem Supermarkt, Schulen und vielen Geschäften, wohnen Sie mitten im Grünen der zugehörigen Weserstadt.Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrisch betriebene Rollläden- Malerarbeiten in den Wohnungen- Erdgeschosswhg. wahlweise mit Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenfläche- Fußbodenheizung- behindertenfreundliche Aufzugsanlage mit Sicherheitsnotrufsystem- hochwertige moderne Haustechnik- Fußböden wahlweise mit Fliesen oder hochwertigen- strapazierfähigen Planken in Parkettoptik- Fenster mit Dreifach-Wärme-Schutzverglasung- bodentiefe und barrierefrei Duschen- Beheizung umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme- Abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss- Tiefgarage mit 32 PKW Stellplätzen im Kellergeschoss Räumlichkeiten:Wohn- und Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Gäste-WC, Abstellraum/ HWR und Terasse.Nebenräume:Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellergeschoss sind weiterhin diverse Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen vorhanden.Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.Garage:Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.Heizung:Die Beheizung des Objektes erfolgt umweltfreundlich und verbrauchsarm über Fernwärme.Energie:Der Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.Fertigstellung: Die Bezugsfertigkeit erfolgt im 1. Quartal 2024. Objekt: Die 2-geschossige Eigentumswohnanlage mit ausgebautem Penthouse-Geschoss wird derzeit neu errichtet. Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen hohen und modernen Standards.Die Eingänge sind ebenerdig. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung, zur Tiefgarage, sowie zu den Kellerräumen. Breite Türen und barrierefreie Duschen sind Standard in jeder Wohnung.Alle Fenster enthalten eine Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung. Die Fußböden sind mit hochwertigen, strapazierfähigen Planken in Parkettoptik ausgelegt. Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrisch betriebene Rollläden sind weitere Ausstattungsmerkmale.Zur Wohnung gehört eine großzügige Terasse mit einem Sondernutzungsrecht an einer kleinen vorgelagerten Gartenfläche. Sonstiges: Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
